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2018年11月23日 香港財經

羅兵咸:樓市近月回調幅度溫和

羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基表示,本港房地產市場正在調整,但相較過去10年升幅,樓市近月回調幅度較溫和。

蘇國基出席電台節目後表示,目前樓市仍存較多不明朗因素,主要受加息步伐及中美貿易戰等因素影響。他稱,投資者現時持審慎樂觀態度,相信正累積資金在樓市大調整後再入市。

對於樓市是否處於下行,蘇國基稱,這仍有待觀察。至於政府現階段應否撤辣招或減辣招,他稱,這需要視乎樓市發展,觀察樓市調整幅度及不明朗因素,但認為撤辣招方面仍有很大討論空間。

蘇國基又指,近期有內房在港發債,但會否出現債務違約,則要視乎個別發行商財務狀況,不能一概而論。

另外,蘇國基說,明年可考慮在澳洲市場上投資,例如墨爾本及悉尼,因當地屬「避險天堂」。同時,由於當地寫字樓供應緊張,並擁有優於借貸成本和主權債券收益率的良好息差,相信能夠帶來不錯的租金回報。

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