本港商業房地產市場去年表現突出,並打破多項紀錄。獨立調查公司Real Capital Analytics(RCA)公布,去年本港房地產交投量按年增39%,達209億元(美元‧下同),連續第2年創新高;土地成交大增78%至214億元的新高,主要受南豐集團去年中以逾246億港元投得啟德商業地皮,以及恒地(00012)以232.8億港元投得美利道停車場商業地盤所帶動。
去年亞太區商業房地產的成交額按年增加6%,達到破紀錄的1575億,主要受本港、新加坡及韓國等地交投活躍帶動。
中國仍為亞太區中商業房地產最大市場,去年的成交達362億元(不包括發展地盤)。
新加坡商業房地產購買量去年創10年新高,按年增加50%至150億元,推動力主要來自大型整幢物業成交。
韓國去年的商業房地產成交量亦創新高,成交按年增7%至143億元。
RCA亞太區分析高級總監Petra Blazkova表示,在低息環境下,亞太區房地產依然獲得本地和國際投資者垂青。