市建局早前向政府申請，把觀塘市中心重建項目範圍內的土地，用作臨時及短期活動用途，開放予市民使用，成為市中心的聚腳點之餘，亦可發揮市中心的角色和功能。
市建局行政總監韋志成在網誌表示，於今年4月率先向政府申請開放部分位處項目內裕民坊一帶的戶外政府土地，用作臨時活動空間，在4至9月期間，舉辦以「城市運動‧裕民體驗」為主題的一系列活動，讓市民體驗於城市空間內進行運動的樂趣。活動舉辦期間，吸引了超過1.3萬名市民參與。
他又指，向政府申請以短期租約形式，開放更多空間作休閒及活動之用，相關的平整工程將在本月內完成，會分階段轉化為多用途的「自由空間」，與市民共享，包括同仁街與協和街交界的前臨時小販市場，以及前小巴站用地，會改作多用途活動場地；靠近觀塘港鐵站的前健康院用地，將設置兒童遊樂設施及三人籃球場；裕民坊前舊樓群位置，將開闢寬闊的行人通道，以及開放裕民坊休憩花園旁的用地作行人通道，進一步加強連接性、建造「易行」、「好行」的環境；而行人通道兩旁的「自由空間」用地，雖然不作對外開放，但團隊已計劃美化這片空間，投放資源增添藝術裝置，以提升整體戶外「自由空間」的環境。
韋志成又提到，時近聖誕及除夕，於觀塘市中心舉辦首個大型節慶活動「冬日熊出沒@觀塘」，與市民歡度佳節，在活動首天，已有過千名市民在商場內與多隻北極熊打卡留念。第二階段的活動將於月中，在自由空間舉辦戶外聖誕嘉年華，他期望歡樂的氣氛能一直延續，讓市民開心渡過普天同慶的佳節之餘，亦為市中心注入新動力。
