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2023年5月4日 時事脈搏 港聞

物監局:選擇物管不應單憑管理費高低

消委會發表物業管理費研究報告,發現受訪業主每月支付管理費介乎200元至3700元,平均約佔家庭每月收入的7.4%,預計隨着樓宇日漸老化,管理費普遍將持續上升。

物業管理業監管局(物監局)表示,隨着社會不斷進步發展,物業類型規模以至功能變得複雜及多元化,物管服務亦涉及不同專業範疇,物管服務的提供多元化,管理費水平難以一概而論。故此,在採購物管服務時,不應單憑管理費的高低而作出選擇物管公司的決定。

物監局會向公眾推廣根據物管服務不同的客觀指標,包括所提供的物管服務範疇及水平、物業樓齡、位置、涵蓋的物業設施、面積、單位數目、管理人手等,以及物管公司的質素,是否秉持物管服務的核心價值包括提供優質服務、行事持正、與時並進等,然後選擇物有所值的物管服務。

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