市建局計劃重建九龍城區衙前圍道及賈炳達道，市建局行政總監韋志成在網誌表示，將在重建時保留地區特色店舖和食肆，包括潮泰飲食文化等。
韋志成指出，在項目開展前，已知悉「龍城」區是一個街舖林立、具有不少地區特色店舖和食肆的社區。為此，在策劃項目時，已將保留這地區特色、協助店舖經營者調遷及回遷等事宜，提升到規劃層面，讓項目的整體設計就這方面能作配合。為此，團隊在開展項目時已介紹多項規劃細節，包括將以往一貫「蛋糕式」的多層商場設計，改為臨街式小舖設計，並增加地舖數量涵蓋南角道、衙前塱道及侯王道；提供綠化行人步道，並在兩旁設臨街商舖，方便市民「行街」，帶動小區經濟。此外，當局亦就商戶不同業務種類作考慮，研究為經營者提供過渡和回遷安排的可行方案。
他表示，當局對向重建範圍居民及商戶進行調查，了解他們對過渡經營安排和回遷的意願，有不少鮮貨商舖希望重建期間可以繼續經營，團隊正尋找可以用作臨時過渡期安排的地點，供有意留在原區經營的鮮貨商，先在過渡期能較集中一處繼續經營，方便市民購買食材；待項目完成後，才再搬到回遷的地方。並考慮在重建項目約300米內的沙浦道項目商業部分，提前為商戶提供合適的商舖選擇，以便繼續經營。
韋志成又指，政府已於今年5月刊憲收回沙浦道項目的土地，以進行重建計劃。他已要求團隊全面檢視項目的地盤平整、招標、施工等不同工序，先加快建造項目內的商業部分，讓商場基座可以提早兩年，即大約在2029年落成啟用，滿足潮泰特色商戶原區經營的願望，也為他們提供多一個遷置選擇。
