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2022年6月26日 時事脈搏 港聞

韋志成:優化建築工序 爭取仁愛居最快1年內完工

市區重建局行政總監韋志成在網誌表示,在剛過去的星期二,仁愛堂在元朗洪水橋推展和營辦的過渡房屋項目「仁愛居」舉行動土儀式。這個項目是市建局首個參與規劃設計的過渡性房屋項目,落成後將提供410個過渡房屋單位,預計在明年入伙,協助已輪候公屋超過3年的基層市民改善居住環境。

韋志成指出,市建局在2020年通過向位於洪水橋的仁愛堂項目,和打鼓嶺的博愛醫院項目提供顧問服務,兩個項目合共可提供約1000個過渡房屋單位。他稱,從優化整個建築工序入手,壓縮流程,爭取讓「仁愛居」項目最快在一年內完工。為加快完成興建過渡房屋單位,這項目採用「組裝合成」建築技術,以「先裝後嵌」的概念,將單位的建造工序從地盤轉移至廠房,讓承建商可以在地盤平整及地基工程進行期間,同步於廠房內建造組件,讓兩項工序並行推進,縮短整體建築時間,亦減少建築廢料,更為環保;同時, 減低因受天氣影響造成的延遲,提升工程效率。

他又指,市建局又運用創新設計,突破工程限制,不同於傳統的過渡房屋採用「直向型」布局設計,今次改以「橫向型」單位設計,盡用牆身空間設置窗戶,增加單位採光度。

另外,配套設施方面,當局亦善用樓宇之間的地面空間,設計多元化的綠化、休憩設施,例如兒童遊樂場、羽毛球場等。韋志成表示,政府已經為長遠的房屋供應覓得所需要的土地,不過土地開發和建屋需時,在未來數年住屋供應仍然緊張期間,過渡房屋將發揮解決基層市民住屋燃眉之急這重要作用。

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