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2020年11月25日 時事脈搏

【施政報告】謝偉銓指非住宅物業撤辣合理

就《施政報告》宣布明起撤銷非住宅物業雙倍印花稅,建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示,本港不少商舖及寫字樓的價格和租金大跌,空置率上升,政府此時「撤辣」實屬適時和合埋。

除了撤銷非住宅物業的雙倍印花稅,謝偉銓建議金管局考慮進一步放寬針對非住宅物業的按揭成數限制,以協助真正用家入市,以及便利有財政壓力的商舖業主透過出售物業或加按套現救急。

他認為,現時非住宅物業的定義包括車位,香港車位供應一向緊張,價格屢創新高,加上入場費較其他物業低,吸引不少市民投資甚至炒賣,當局應審慎考慮是否同時對車位物業全面撤辣。

對於住宅物業,他認為現時私樓樓價仍與大部分市民的負擔能力嚴重脫節,加上各項覓地建屋計劃仍然進度緩慢,現在仍不是對住宅物業全面撤辣的時機。

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