市建局計劃，將由明年1月起推出全新的「項目發展促進服務」，在新的項目進行招標前以雙向方式，從增加項目資訊透明度及加強與發展商溝通着手，以增加招標成功率。
市建局九龍城啟德道/沙浦道發展計劃在今年9月截標時，僅收到一份標書，結果流標收場，當局宣布研究自行發展該土地。
行政總監韋志成在網誌表示，市建局收回上述項目至今已過了兩個月，本港樓市看似穩定下來，但面對經濟不穩以及新盤庫存量仍然處於高水平下，發展商對投標的意欲仍然未回復積極，未來有可能出現類似沙浦道項目的情形，不利市區更新的進程。
他稱，為免舊區更新步伐受阻，市建局實行「動態管理」，因應市場情況調整招標步伐；另一方面，研究推出「項目發展促進服務」，讓發展商在招標過程之前，更早了解將推出項目的資料和發展限制，以提升未來項目招標的成功率。市建局計劃今個財政年度推出的旺角山東街/地士道街發展計劃，會作為「項目發展促進服務」的試點。
韋志成指出，參加「項目發展促進服務」的發展商可透過專屬平台下載項目的資訊，包括發展參數、地契條款、規劃及設計要求等；市建局亦會在平台上發出問卷，收集發展商對項目的意見，例如對發展參數、興建公共設施及財務安排的意見等，並設專屬熱線及電郵獨立收集意見。如有需要可安排個別面談及會議。
市建局稱，已於本月中向多間發展商發出邀請函，有意參加的發展商登記後，將可在明年1至2月使用促進服務。
