運輸及房屋局前局長張炳良出席新書分享會時指出，房屋問題是上屆政府的重中之重，能否解決問題更被視為政府成功與否的政績。
不過，張炳良表示，就算政府當時有地建屋，單是建屋期都要3至5年，任內難以解決房屋問題。2012年1月至10月期間，樓價升近25%，因此當年7月上任後，10月便推出買家印花稅及特別印花稅遏抑炒賣，但租津及租管只會令業主加租，在權行衡輕重後不推行有關做法。
他指出，目前本港只有用7%土地用於建屋，要開發及改劃土地用途需時，單是填海就要5至10年，所以處理房屋問題唯有多管齊下，包括增加建築高度及收回短期租約，亦要出招令樓巿不能過渡亢奮。
另外，張炳良又稱，居屋售價從來都只是與巿價比較，但不是掛勾，而公私營房屋比例六四比是他任內提出，強調並非科學數字，當時只是希望帶出當局較重視公營房屋發展的政策訊息，而日後比例應否調升至七三比，是完全可以討論。
