滙豐發表報告稱，由於中國的房屋新開工量較2019年高峰大幅下降，相信未售出房屋供過於求的情況不會變得更糟，預計住房供應短缺的風險最早將在明年開始。
路透引述滙豐報告指出，2019年至2023年新開工量收縮59%，遠超過同期全國房屋銷售量下降幅度37%，促進了去庫存的進程。今年首4個月，去庫存仍然是一個關鍵趨勢，因為最終用戶需求疲軟，開發商難以為新項目籌集資金，以總建築面積(GFA)衡量的新開工量仍然低迷。
該行認為，由於開發商的土地儲備已枯竭，新開工的情況未見有好轉跡象，預計住房供應短缺的風險最早將在明年開始。去庫存重新提上政府政策議程，其整體影響不可低估。
滙豐看好積極主動儲備土地的開發商如中國海外發展(00688)、華潤置地(01109)、越秀地產(00123)及綠城中國(03900)，以及房產中介貝殼(02423)。
