標普全球評級認為,中國違約地產開發商尚未擺脫困境,政府救助措施將緩解開發商的流動性壓力,但可能使境外債權人處於更為劣後的地位。
標普認為,為了達成保交付的目標,而將現存項目貸款和控股層面債務展期,可能意味現有債權人將劣後於紓困資金出資人獲得償付,且部分措施還可能使境外債務面臨後償風險。
標普全球評級分析師廖美珊稱,政策可能帶來新的債務,增加開發商的債務負擔。標普研究顯示,非地產行業企業的境外債券違約後,庭內處置的現金回收率約為27%,庭外重整的現金回收率約為45%。
2023年1月11日 中國財經
標普全球評級認為,中國違約地產開發商尚未擺脫困境,政府救助措施將緩解開發商的流動性壓力,但可能使境外債權人處於更為劣後的地位。
標普認為,為了達成保交付的目標,而將現存項目貸款和控股層面債務展期,可能意味現有債權人將劣後於紓困資金出資人獲得償付,且部分措施還可能使境外債務面臨後償風險。
標普全球評級分析師廖美珊稱,政策可能帶來新的債務,增加開發商的債務負擔。標普研究顯示,非地產行業企業的境外債券違約後,庭內處置的現金回收率約為27%,庭外重整的現金回收率約為45%。
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