評級機構惠譽把佳兆業(01638)長期外幣發行人違約評級(IDR)，由CCC+降至CCC-，因認為佳兆業的流動性已進一步惡化。
惠譽稱，鑑於流動性緊張以及來自理財產品的未披露債務，佳兆業的信貸風險很高。
惠譽指出，佳兆業由現在直至2022年底的到期債務規模龐大，其中包括將於今年12月到期的4億美元債券，以及將於2022年到期的逾33億美元債券。該公司每年應付的票息金額也相對龐大，約為10億美元。相比之下，該公司2020年物業開發業務的隱含銷售回款為620億元人民幣。
惠譽表示，佳兆業上半年持有的480億元人民幣現金，相信超過60%由旗下項目公司持有，用作支持建築工程和償還貸款，未能及時撥回母公司，進一步加劇未能及時償還境外債務的風險。
