中國指數研究院數據顯示,今年國慶長假期間(10月1日至7日),重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%,因購房者置業意願不足,市場延續9月的觀望態勢。
十一假期期間,北上廣深4個一線城市新建商品住宅累計成交42.19萬平方米,與去年同期基本持平,其中上海新建商品住宅累計成交7.86萬平方米,較去年同期下降42%。
二線和三四線代表城市受前期樓市調控政策影響,房地產市場降溫明顯。武漢、蘇州、大連、寧波、福州、青島、濟南7個二線代表城市,十一假期期間新建商品住宅累計成交35.32萬平方米,按年下降43%;東莞、溫州、莆田、泰安4個三四線代表城市,國慶假期期間新建商品住宅累計成交13.68萬平方米,按年下降44%。
中指院表示,整體來看,國慶假期市場情緒延續9月較為低迷態勢,穩預期政策效果仍需要時間驗證。展望四季度,部分城市存在政策微調預期,整體市場有望改善,但政策環境仍較為嚴格,短期市場仍有調整壓力。