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2019年8月22日 中國財經 國際財經

中日次季商業地產投資創10年新低

房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)發表研究報告,指在美中貿易戰以及整體經濟放緩打壓市場情緒下,第二季亞太地區房地產產業投資交易總額,按年收縮19%至344億美元。當中,中國及日本因國內和跨境投資不振,投資額跌至10年來最低水平。

第二季,澳洲以84億美元的交易額居榜首,按年增長13%。第二位為香港,交易額60億美元,但按年則大跌46%,因去年同期的交易活動創紀錄,令比較基數較高。南韓僅以些微之差排在第三,交易額58億美元,按年下跌5%。第四及第五位分別為日本及中國,交易額為53億美元及32億美元,按年下跌18%和39%。

報告稱,在亞太地區當下動盪的地緣政治和經濟環境下,風險防範可說是投資者作出決策的重要考量因素之一。因此,資本均流向最大、最透明、最具流動性的房地產市場,並非流向區域市場或較小的城市。第二季度亞太地區部署的所有資本之中,69%分配至前八大市場,此為2011年以來的最高比例。

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