內地投資者去年購買美國房地產的規模降至2012年以來的最低水平,因北京政府加大對中國投資者的施壓力度,在國內經濟增長放緩之際迫使資金流回國內。
《華爾街日報》引述Real Capital Analytics數據顯示,中國買家去年淨購入價值26.3億美元(205.14億港元)的美國不動產,創6年來最低水平。如果不計入一年前中國投資者牽頭財團以116億美元(904.8億港元)收購普洛斯集團(GLP)的交易,那麼中國去年全年則是淨賣家。
單計去年末季,內地的保險公司、綜合企業和其他投資者淨賣出價值8.54億美元(66.61億港元)的美國商業地產,是中國投資者連續第三季淨賣出美國地產。
報道指,一改之前5年的趨勢,內地投資者去年大部分時間賣出美國地產。這一轉變反映北京政府為穩定人民幣、降低企業債務和阻止經濟放緩而採取的行動,其中的舉措就是強力壓制某些海外投資。
分析師們稱,中美貿易和政治緊張局勢,亦使美國不再是中國企業的一個理想投資目的地。