長實集團(01113)主席李澤鉅於業績報告中表示，集團於上半年貫徹審慎嚴謹投資策略，以物色具增長潛力之優質資產及長遠取得穩定回報為發展重心，展現堅韌實力。
李澤鉅指，近期集團透過與長江基建(01038)及電能實業(00006)合營的企業於英國分別投資Phoenix Energy Holdings Limited、UU Solar，以及陸上風電資產組合，去年亦收購Civitas Social Housing Limited，以增強集團優質資產組合之經常性收入基礎，並進一步提升跨越地域與業務之多元發展。
期內，集團回購4865.6萬股股份，憑藉財務實力，致力為股東增值。集團自2023年起至今年6月底止，動用逾35億元回購股份，足見集團對旗下業務未來發展及增長前景之信心。
他稱，本港住宅樓市交投量隨着港府2月底撤銷所有需求管理措施而有所改善，4月份買賣數目達上半年最高水平，惟高息環境持續影響整體市場氣氛。內地方面，中央政府持續調整優化房屋政策，扶持房地產市場。
他指出，集團貫徹採取貨如輪轉策略，按步推售住宅物業項目，應對市場挑戰。期內集團合約銷售錄得增幅。位於黃竹坑的住宅項目Blue Coast於4月推出單位預售，市場反應熱烈。新加坡Perfect Ten項目之單位已售罄，油塘親海駅及屯門飛揚樓盤銷售亦進展順利。
他表示，洪水橋#LYOS、屯門飛揚第1期及東莞海逸豪庭單位之銷售溢利收益，已於上半年合約完成後入賬。與去年同期比較，期內物業銷售收益錄得跌幅。集團奉行審慎土儲政策，繼續物色優質土地儲備以供未來發展。
李澤鉅又表示，集團旗下物業租務按年錄得收益增幅。隨着宏觀經濟周期帶來挑戰，本地寫字樓租賃需求依然疲弱，零售物業亦因港人北上消費及訪港旅客體驗模式轉變而持續受到衝擊。英國Civitas之社會基礎設施組合，因其長期租賃租金具備隨通脹上調之特性，繼續為集團提供穩定租務收益，並在社區中產生重大可量化之正面影響。集團最新旗艦項目中環長江集團中心二期已正式迎來首批租戶。隨着不少企業重新進駐核心商業區，長遠而言，集團對具質素之甲級商廈市場需求抱持信心。
