新世界發展(00017)公布，截至今年6月底止全年業績，股東應佔溢利9.01億元，按年下跌27.88%。每股基本盈利0.39元。
集團派末期息0.3元，按年減少80%；連同中期息0.46元，全年共派0.76元，減少63.11%。集團宣布，派發有條件特別股息1.59元，條件為須待出售事項完成後方可作實。
期內，收入952.14億元，按年增長39.58%。核心盈利110.11億元，升21%。香港應佔物業合同銷售88.59億元，內地整體物業合同銷售額約151.3億元人民幣，以大灣區為首的南部地區及長三角地區為首的東部地區貢獻超過94%。
年內，集團於香港的物業發展收入167.55億元及分部業績為33.94億元，物業銷售貢獻主要來自住宅項目柏傲莊一至二期。香港投資物業收入30.87億元及分部業績為22.63億元，分別增長10%及7%，主要受惠於K11 MUSEA、K11 Art Mall，以及K11 ATELIER King’s Road之營運效率提升及租用率改善。
6月底，集團香港未入賬之應佔物業合約銷售收入當中，46.35億元及72.19億元將分別於2024及2025財政年度入賬。預計2024財政年度入賬的主要項目包括傲瀧及柏蔚山，預計2025財政年度入賬的主要項目包括柏傲莊三期。
於6月底，集團在香港持有應佔總樓面面積約814萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約337萬平方呎。同時，集團於新界持有合共約1636萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約90%位於「北部都會區」範圍。
展望未來，新世界發展稱，在環球經濟前景不明朗的情況下，加息周期或已接近尾聲。於2024財政年度，集團將繼續分階段推出6個住宅項目，共提供超過3000個單位。集團亦將繼續推售甲級寫字樓項目，包括南商金融創新中心剩餘單位，以及長沙灣永康街、瓊林街等項目。
該公司稱，因應快速發展的產業格局，集團持續積極探索各項業務的策略選擇，以釋放個別業務單位的價值；明確集團公司各自的策略重點，以為股東帶來最大回報。
6月底止，集團可動用資金合共約939億元，包括現金及銀行結餘約545億元及可動用的銀行貸款約394億元，財務穩健，可預見的將來並沒有供股或配股計劃，亦沒有向股東集資的需要。
