九龍倉集團(00004)公布，截至2022年12月底止全年業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損17.05億元，每股虧損0.56元；2021年股東應佔盈利為60.19億元。派第二次中期息每股0.2元，全年合共派付股息0.4元，與2021年持平。
期內，收入180.64億元，按年跌19.28%。基礎淨盈利減少91.69%，至3.03億元。
集團表示，去年香港及內地所有業務皆放緩，其中，物業銷售總額減少74%至60億元，未售存貨減值撥備合計接近60億元，而租金收入亦下跌11%。
就去年本港物業業務，全年銷售額合共10.25億元，及至年杪的未確認入賬銷售額為7.33億元。2022年確認入賬的發展物業收入減少79%至9.05億元，營業盈利減少59%至6.16億元。
中國內地發展物業業務方面，因市場流動性不足及債務纏身的發展商高調違約，嚴重影響購房者意欲和住宅物業交易。集團應佔已簽約銷售額減少70%至42億元人民幣，主要來自杭州和蘇州的項目。土地儲備有170萬平方米，年內並無補充儲備。
集團的中國內地投資物業組合出現近年來首次收入倒退，下半年遭受的打擊更為嚴重。收入下跌11%至47.98億元，營業盈利下跌9%至32.26億元。
