瑞安房地產(00272)宣布，與宏利及中國人壽信託成立合營企業，目的投資上海及中國其他一線城市包括北京、深圳及廣州的各項物業。
合營企業的目標承諾資本總額10億美元(約78億港元)，目前協定承諾資本7.5億美元將由瑞房、宏利及中國人壽信託按比例以現金方式作出，分別為2億美元(約15.6億港元)、4.5億美元(約35.1億港元)及1億美元(約7.8億港元)。
該合營投資的物業包括位於上海黃浦區的企業天地五期，佔地面積1.18萬平方米及總建築面積10.23萬平方米。
另外，瑞房亦宣布收購附屬China Xintiandi Holding Company Limited(CXTD)餘下約21.894%及本金額為10萬美元(約78萬港元)可換股永久證券，代價40.74億元。完成後，CXTD將成為集團全資附屬。
CXTD主要從事擁有、管理、設計、出租、市場推廣及提升位於中國經濟發展成熟地區的市區優質零售、辦公樓、酒店及娛樂用途物業。
集團指出，收購後，其於上海核心辦公樓及零售資產的有效擁有權將大幅增加，相信可創造重大長遠價值。
