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2023年2月17日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創十個月新高

二手樓準買家四出睇樓。中原地產10大屋苑周六和周日錄590個預約睇樓,按周再升約5%,創去年4月以來約10個月新高,睇樓氣氛相當熱鬧。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着中港全面通關,市民生活及經濟陸續復常,早前累積的購買力逐步釋放,樓價成功尋底,刺激買家加快入市,怕遲買會貴,整體入市氣氛相當正面。發展商亦紛紛乘着旺市推盤,預期小陽春即將轉入大牛市,不少買家趕緊於周末日四出睇樓比較,把握入市良機。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約451個預約睇樓,按周回落約4.7%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,中港兩地自年初有序通關後,2月初更全面通關,本港經濟復常,樓市購買力湧現,不少筍盤被消化,故在需求帶動下,叫價及成交價均見回升;九龍區全新盤正式開價,其他區域的新盤亦蘊釀推售,新盤戰亦揭開序幕,而餘貨新盤亦吸納不少購買力;市場焦點由二手市場回流一手,導致周末日預約睇樓量按周有所回落,但整體樓市氣氛保持熱鬧。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1240個客戶於周末日預約睇樓,按周增加2.9%,連升4周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港多個發展商積極於各區推出新盤,吸引一眾置業人士選購,成功激活樓市交投氣氛,二手屋苑亦同步受惠,周末日二手指標屋苑預約睇樓量持續增加。

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