莎莎國際(00178)主席郭少明幼子郭浩泉等人創辦的房地產基金麒豐資本,首個發展項目新蒲崗工廈東傲,開售約一個月,暫售逾100個工作室,套現約15億元。
麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示,項目再錄大手成交,有投資者斥1.4億元購入19樓全層,建築面積約12529方呎,呎價約1.1萬元;另17樓一個建築面積約1000方呎單位,以1260萬元易手,呎價1.26萬元,再創項目及同區工廈呎價新高。
洪英偉透露,項目買家有七成為投資者,其餘三成為用家;其中,以九龍區買家為主,佔50%。餘下單位將提價3%至5%,至於地廠則會以招標形式推售,預期項目全數售出可套現近30億元。
麒豐資本今年內將推售觀塘鴻圖道33號新式工廈,全幢總樓面約20萬方呎,提供逾100個工作室,總投資額12億元,預料第四季推售。另目前正洽購一個港島區豪宅重建地盤,涉資不足10億元,或成集團首個住宅發展項目。