南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,今年至今不足2個月,該集團旗下4個新盤累計已經售出515伙,套現超過56億元;其中與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城第10期LP10,正部署加推單位,部分戶型有加價空間。
盧子豪稱,LP10自今年1月至今進行三輪銷售,銷情理想,合計售出495伙,佔該盤總單位數目893伙約55%,平均呎價約1.64萬元,套現約50億元。該集團部署加推單位,涉及該盤約20%單位,即約179伙,過往銷售以2房和部分3房戶型較受歡迎,預料加推時個別戶型有提價空間。
同位於日出康城的LP6,今年暫售出約19伙,套現約5.3億元,全盤累積售出2376個單位,佔全盤逾99%,套現逾200億元,僅餘16個單位待售。
港島區方面,筲箕灣香島尚餘4個特色戶待售,累積賣出466伙。
同系南區超級豪宅項目深水灣徑8號,累積售出14戶,套現約35.6億元。盧子豪認為,豪宅供應少,若疫情好轉和恢復通關,豪宅市場可望看高一線,該集團將繼續推出深水灣徑8號單位招標。
盧子豪說,去年疫情下樓市未見下跌,住宅嚴重供不應求,相信隨着確診數字下降,各地疫苗開始接種,冀疫情逐漸受控,加上低息環境持續和股市暢旺,看好樓市前景,預料今年整體樓價可升5%至10%。
至於九龍東啟德大型商業項目AIRSIDE,盧子豪預計,明年落成,正進行招租工作,現時與個別租戶磋商中。