帝國集團及香港小輪合作發展位於屯門青山公路青山灣段帝御．嵐天(帝御第3期)首批推出112伙，實用面積208至361方呎，發展商提供最高9%折扣，折實平均呎價15020元。
最平單位為7座3樓09室，實用面積208方呎，折實入場費299.93萬元，呎價14420元；最低呎價單位屬1房戶，位於6座3樓01室，實用面積361方呎，折實呎價13998元。
負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，今年樓市有機會於2至3個月後出現Turning Point，故首張價單形容為「拐點前價」，項目較心目中售價折讓5至10%，料加推將會加價，加幅料有5至10%上升空間，預計今日下午將供恒地會參觀，明日起接受收票，最快下月初進行首輪銷售，料開售前將加推，首輪有機會推售項目30%至40%單位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，帝御．嵐天首張價單大部分單位折實樓價300萬至400萬元，入場價更低見299萬元，開價十分吸引，絕對是「無敵價」，現時全港一手市場並無其他同類競爭。項目銀碼細，可承做高成數按揭，發展商亦會提供高成數按揭，符合剛性需求，預料將吸引上車客搶購，相信首批單位可「一Q清袋」。預計發展商會隨即加推，把握農曆新年假期作第二輪推售，跨年銷售。
陳永傑指出，近期大市氣氛造好，各區新盤爭相推售，一手市場轉趨熱鬧，一二手皆旺，樓市小陽春已出現。預計本月一手成交宗數可達1500至1800宗。
