金管局最新數據顯示，今年第一季錄得384宗新增的負資產個案，較去年第四季增加兩倍。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年第一季受新冠肺炎疫情的困擾，樓市交投淡靜及樓價回落，因此令負資產個案較去年第四季上升。近日本港疫情雖然暫時回穩，但疫情對香港以至全球經濟仍帶來重大隱憂，預計第二季本港樓價仍有回落空間，負資產個案亦將會隨之繼續上升。
負資產數目雖然有機會增加，但他認為，目前樓價亦未有斷崖式下跌，因樓市仍屬求過於供的階段，而第一季錄得384宗負資產個案，相比2008年金融海嘯時的10949宗，或者2003年沙士的10.5697萬宗，情況仍是天淵之別。此外，現時銀行及按揭保險公司都對按揭申請有嚴謹的審查，能有效降低負資產帶來的風險。因此，預計負資產宗數未必會急升。
中原按揭董事總經理王美鳳預期，近日本地新冠肺炎疫情緩和，累積多月的樓市購買力正在釋放，自4月復活節假期至今一二手樓市交投逐步回升，在需求增加下，樓價在次季可望止跌回穩，故此今年第二季負資產宗數有機會掉頭回落。
她表示，個別單位成交已由高位跌穿一成，加上九成按揭用家普遍將保費加借入按揭額一併供款，連同保費總按揭成數約達92%至93%為主，導致高成數按揭銀行職員個案，以及部分新造不久的九成按揭業主跌入負資產界線。
王美鳳指出，即使按保使用率上升，目前負資產佔整體按揭仍屬相當低水平，負資產宗數佔整體住宅按揭僅0.07%，負資產涉及金額佔未償還貸款總金額僅0.13%。
