地政總署公布，曾於6月遭高銀金融(00530)撻訂的九龍東啟德第4C區4號(下稱4C4地皮)商業及酒店地流標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價。
地皮於上周五截標，合共收到5份標書，入標財團包括長實(01113)、新地(00016)、信置(00083)、華置(00127)、鷹君(00041)。
該地皮面積約11.5089萬方呎，估計最高可建樓面面積約86.3165萬方呎，賣地章程顯示，4C4地皮須有不少於25.8947萬至43.1579萬方呎樓面作酒店用途，其餘可作商業或酒店配套樓面，發展商不可把物業拆售。市場估值約73.4億至94.9億元，每方呎樓面地價約8500至11000元。
4C4地皮於今年5月招標時，吸引6家財團入標，最終由高銀金融以111.2447億元投得，但該公司董事會於6月時認為社會矛盾和經濟不穩定，將對香港商業地產市場的增長產生負面影響，故決定撻訂，並遭沒收2500萬元按金。
地政總署隨後推出兩招防止發展商輕易撻訂地皮：第一是把土地招標的初始按金(俗稱訂金)由最高2500萬元，調高一倍至最高5000萬元；第二是新增條款，要求中標者在開標後7個工作天內，連同訂金須繳付中標價一成金額，餘款維持要於28個曆日內付清。
