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2019年7月22日 地產新聞

嘉湖山莊逾10放盤叫價降1%

鑑於元朗昨晚發生的暴力襲擊事件,祥益地產分行經理謝利官表示,鄰區天水圍二手市況難免受到震盪,指標屋苑嘉湖山莊有逾10個二手放盤業主即日降低叫價,減幅由1%至2%不等,惟暫時未見有大劈價或低於市價的放盤出現。

其中,嘉湖山莊麗湖居一個低層D室放盤,為3房間隔,實用面積547方呎,叫價由原本600萬元減至590萬元,降價10萬元或1.7%。

不過,今日區內睇樓活動未受影響,今早更促成買賣交易,為居屋天盛苑N座盛珍閣高層2室,實用面積650方呎的3房戶,原業主5月底起放售叫價650萬元,放盤兩個月累減70萬元,今早由公屋綠表人士以未補地價580萬元購入,實用呎價8923元,屬市價。

據悉,原業主於2005年以未補地價96.8萬元購入,賬面獲利483.2萬元,升值近5倍。

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