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2018年12月6日 新盤情報

皓畋增首3年供息不供本付款計劃吸客

淡市下發展商紛紛為新盤推出各種付款計劃促銷。嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊說,嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋,推出全新「Super 1+2」財務計劃,為之前「1+2」計劃的優化版,買家向發展商指定財務機構申請一按,貸款額最高可達樓價七成,上限為3500萬元,最長年期28年;首3年利率為最優惠利率(P,5.5厘)減3.88厘,其後利率為P減0.5厘,另可選擇首3年供息不供本。

買家另可選用發展商提供的二按,貸款額最高可達樓價兩成,惟一按加二按不能超過樓價八成;貸款年期5年,首3年利率為P減3.88厘,第4至5年為P減2.5厘。

嘉里發展執行董事朱葉培表示,皓畋至今累售約1309伙,僅餘約120伙可售,當中大部分為3房至4房大單位和特色戶,屬樓盤最優質的戶型,分布於第7至10座。

他說,市區3房及4房大單位需求大,皓畋單是8月至9月,已售出7伙特色戶,造價亦理想,平均成交呎價約5萬元,最高成交呎價近6萬元。集團對項目前景樂觀,餘下約120伙將繼續按部署以價單或招標形式推售。

朱葉培稱,全盤1429伙中有近1000伙已有住客入住;其中,逾半(約560伙)為租盤,反映項目租賃需求強勁,平均成交呎租約55元,最高成交呎租約60元。

發展商今天向傳媒開放一個現樓連裝修示範單位,為2座27樓C室,實用面積1320方呎,3房1套間隔,內置樓梯直達1032方呎天台,邀請環保家居精品店TREE為單位進行布置,裝修費約78萬元。

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