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2018年7月10日 工商舖市道

美松苑停車場大樓連商舖招標 市值逾5億

第一太平戴維斯表示,大圍美松苑停車場大樓及商舖招標出售,將於8月15日截標,市場估計市值逾5億元。

其中,全幢大型停車場罕有於市場放售,車位超過380個,連一間面積約1100方呎的商舖一同出售,現租客為便利店。美松苑為大型居屋屋苑,單位超過1900個,住宅單位與車位比例為5比1。租金收入穩定兼具增長潛力;加上投資車位不像其他物業,雜費較少,亦毋須定期翻新,極適合中長線投資者。

第一太平戴維斯九龍商業銷售資深助理董事鄭浩賢表示,目前車位成交熾熱,升值速度驚人;加上居屋屋苑人口密集,剛性需求強烈。今年個別居屋屋苑車位售價已達220萬元,升幅逾兩成,價值增長跑贏大市,而車位投資金額較少,預計是次物業極受投資者歡迎。

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