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2018年5月25日 地產新聞

二手樓價指數高位回軟 按周跌1.24%

中原城市領先指數CCL連續5周創歷史新高後回軟,報180.96點,按周跌1.24%,是歷史第四高。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報182.49點,亦是連續5周創歷史新高後回軟,按周跌0.7%,是歷史第四高。

CCL(中小型單位)報180.72點,連續3周創歷史新高後回軟,按周跌0.83%,是歷史第四高;CCL(大型單位)報182.16點,連續6周創歷史新高後回軟,按周跌3.21%。

中原地產研究部指出,新界東CCL Mass表現突出,有望成為四區中首個到達200點的指數;新界東CCL Mass最新報195.81點,是四區中最接近200點,現時相差4.19點;新界東樓價近期升勢相當明顯,連升4周共3.6%,3周前重上190點後走勢持續向升,期間按周升幅分別是1.45%、0.11%及1.94%,並且連續3周創歷史新高。

新界西CCL Mass報165.01點,是歷史次高,連續2周創新高後正常回軟,但仍企穩於165點水平;港島CCL Mass報188.74點,結束連跌2周,是歷史第三高,近4周持續於189點窄幅徘徊。九龍CCL Mass報175.94點,早前連續4周創新高後回軟。

本周四大整體指數齊跌,是反映聯儲局宣布維持利率不變當周的市況。聯儲局今年4月宣布加息0.25厘後,樓價隨即展開新一輪升浪,當中CCL(大型單位)連續6周創新高,CCL及CCL Mass連續5周創新高,CCL(中小型單位)亦於5周內4次創新高。

雖然本周四大整體指數齊跌,但同樣企穩於180點水平以上,相信未來樓價走勢持續向升,CCL有望再創新高。

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