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2018年5月15日 新盤情報

高級長者服務住宅蔚盈軒月租2.67萬起

資深投資者「舖王」鄧成波家族去年4月以約13億元收購九龍城聯合道18號銅璵,與松齡護老集團(01989)成立合資公司,發展高端長者居住服務住宅,並命名為蔚盈軒。

Stan Group主席鄧耀昇表示,蔚盈軒共提供79間1至3房單位,位於7至29樓,實用面積374至1046方呎,月租2.67萬至6萬元,平均呎租逾70元。

項目斥資約2000萬元裝修及增加老人生活設施,戶戶包括家具,租金亦已包含管理費及水電費,基座亦有會所及餐廳。

松齡護老集團行政總裁嚴沛基指出,住客可獲提供24小時護理服務、即時緊急治療服務、安排個人護理計劃及每星期有身體檢查等基本服務,如需額外服務須收費。

而3至6樓目前正裝修成老人院舍,共有32個單人房,適合需要深度照顧的老人居住,月租暫定3萬至4萬元。

他表示,項目與普通護老院最大分別,為有更多入屋服務,對象為中產以上人士。

Tang’s living Group董事總經理鄭維政透露,蔚盈軒以月租形式出租,毋須簽署長期租約,長者租用單位後,更可安排家人一同入住。項目預計6月正式營運,目前已有近10宗預租查詢。

鄧耀昇稱,未來集團預算有最少5個同類項目,共提供1500個單位,集中在新界區,大部分目前仍為地盤,須與地政總署洽商補地價安排。

至於屯門菁雋由於間隔不太適合作為長者居住服務住宅,日後有機會拆售或長線收租。

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