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2018年2月1日 工商舖市道

太古坊一座逾五成樓面租出

太古地產(01972)斥資150億元進行的鰂魚涌太古坊重建計劃;其中,樓面面積約100萬方呎的太古坊一座,今天舉行平頂典禮,已經租出逾五成樓面。

太古地產表示,貝克.麥堅時律師事務所(Baker McKenzie)將把其香港辦事處由中環遷至該廈,承租5層共10萬方呎樓面,至於原租用同系港島東中心的社交媒體Facebook,亦將轉租太古坊一座10萬方呎樓面;其餘已預租該廈的租戶包括廣告公司和保險公司等。

太古地產辦公樓業務董事Don Taylor說,太古坊一座的租金逾50元至約70元水平,由於中區寫字樓供應緊絀,來自中資公司的租務需求殷切,令中區和港島東的租金差距進一步拉闊,預料中區寫字樓租戶遷離核心區的趨勢將持續。

太古坊一座樓高48層,總樓面面積約100萬方呎,預計今年第三季竣工。

另外,同系香港仔黃竹坑道8至10號正發展為寫字樓,Don Taylor指出,總樓面面積約38萬方呎,剛開始進行市場推廣,意向呎租由超過20元至逾30元,預計今年內落成。

對於今年的住宅市場前景,太古地產行政總裁白德利認為,雖然利率走勢或對市場有影響,但市場對住宅仍有需求,對住宅市場前景看法仍樂觀,相信樓價仍有上行壓力。

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