麗新發展(00488)及市建局發展的筲箕灣逸瑆公布首張價單,共推50伙,包括32伙開放式單位、18伙一房單位。
麗新控股高級副總裁林顥伊表示,項目提供最高8%折扣,入場單位為3樓D室,實用面積286方呎,折實入場費608.17萬元,呎價21265元。項目折實平均呎價23386元。
她稱,由於同區新供應少,定價參考同區市況,開價太高會好難賣,開售時間會視乎收票情況。她又預期,今年樓市平穩向上,因加息步伐慢,貸款成本仍低。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示,項目即日下午收票,現時港島東區一手造價2.8萬至3萬元,逸瑆開價有一成折讓,加推會有一定調整空間。