會德豐(00020)副主席梁志堅於股東大會後表示,公司私有化後有何變化要由股東決定,原則上現有管理層未收到特别指示,公司手頭上仍有很多項目要着手做,「有十幾廿個物業發展緊」,相信現階段會照原定計劃行事。
問及疫情下的開盤策略有否改變,梁志堅稱,他對前景相當有信心,疫情全球爆發,未知何時能完全恢復,但肯定香港正在恢復,公司會繼續營運方針,當取得預售樓花同意書後便開盤發售,整體政策沒有太大改變。談及港區國安法,他稱不太熟悉這方面的事情,但肯定多個國家均有國安法,而香港作為一個地區、歸屬中國,中國認為需要做的事,當然會影響到香港,香港過往有不必要的動亂發生,須要藉由國安法處理。
他稱,動亂及疫情對香港經濟及民生均有嚴重影響,這些問題亦在全世界發生,但香港有不錯的跟進,以往香港多次出現異見時期,有人移民也有人事後回流,相信在香港長大或定居數十年的人,對香港的信心仍相當大,尤其香港比起很多地方更為現代化,「也有所謂的一般民主,權限都有喺度,只要唔做超越自己範圍嘅嘢,本人認為唔需要太過驚恐。」
樓價方面,梁志堅表示,樓價回落5%至7%後已企穩,短期內有機會逐步健康增長,估計明年初可能有「幾個%」增長,需要買樓或換樓的人相當多;本地樓價並非受外在因素影響,而是本身的土地政策未能充分解決缺乏之處,而政府已開始應對,推出臨時房屋(過渡性房屋)措施,惟僅屬短期方案,更重要是有長遠計劃提供土地供應,相信未來五六年會慢慢好轉。