荃灣區近年相繼有新型工商物業落成，豐泰地產旗下荃灣灰窰角街46至48號地盤，現委託萊坊為獨家代理，以私人協商形式，放售有關工業大廈發展地盤。
是次出售的工業地皮面積約為6382方呎，已獲屋宇署批准興建一幢樓高21層及2層地庫的工廈，涉及樓面面積約72755方呎，現以「現狀」交吉形式出售。物業位處荃灣東核心工業地段，往荃灣西、荃灣及大窩口港鐵站，僅需約5至6分鐘。亦鄰近多個主要幹線，往返機場及落馬洲口岸僅需約20分鐘車程。
萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，是次出售物業位處傳統工業區，正處於轉型發展的狀態，多個數據中心、工廈發展及大型住宅項目簇擁，發展潛力龐大；加上政府早年將荃灣東大窩口工業區改劃成綜合發展區，推動住宅轉型發展，帶動整區人流及提高消費力。是次出售的工業地盤，根據地契條款，重建成工業大廈亦毋須補地價，適合發展為作公司總部自用或作迷你倉用途。
