中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本木今日首輪開售,該行首100號籌出席率達六成,昨日大圍新盤銷情理想,帶動入市氣氛,今日亦有不少向隅客回流至本木。今日出席客戶投資者佔六成,因覬覦項目鄰近九龍站,租賃回報穩定,料首張價單部分單位租金回報可高見3厘。
《施政報告》未有就住宅撤辣,反映港府認為香港住宅樓價穩健,未有救市需要。而放寬非住宅物業,有助經濟復甦,對住宅市場間接有利。美國拜登上場,昨日所見,客戶入市意欲轉為積極,中美關係若得以緩和,長線對香港樓市有利。短期香港樓市還看第四波疫情發展,若第四波疫情得以控制,剛性需求不變,樓價抗跌力強。
截至昨日,11月一手宗數已錄約2180宗,創18個月新高,陳永傑預料,全月一手成交可達2600宗,創20個月新高,樓價至年底有2%升幅。