馬鞍山銀湖.天峰8座中低層B室,實用面積約762方呎,建築面積約1005方呎,3房套房連儲物房間隔,外望清幽山景,今年7月中放售,原業主開價1250萬元,終以940萬元以交吉形式成功沽出,劈價達310萬元,實用呎價約12336元,建築呎價約9353元。
利嘉閣地產表示,原業主於2009年6月以約502.8萬元購入上述單位,持貨至今約11年,現轉手賬面獲利約437.2萬元,物業升值約87%。
據悉,上述單位市場價格約1240萬元,但同層有凶宅單位,故上述成交價較市場價格低約300萬元或約24%。