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2019年12月27日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至430個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得430個預約睇樓,按周下跌9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期聖誕新年節日氣氛濃厚,部分業主或買家離港外遊未返港,睇樓活動難免受影響,加上發展商開始積極推盤,新界西新盤以貼市價推出,吸引不少買家於假期參觀示範單位,分散二手注意力,預料周末日整體二手交投量仍然偏靜。

據美聯物業分行統計,今年最後一個周末和周日,15個指標屋苑錄約372個預約睇樓,按周下跌約9.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年樓市呈「先揚後抑」格局,下半年樓市氣氛逆轉,樓價有所回調。惟中美貿易緊張關係緩和,加上《施政報告》放寬按保及本地銀行跟隨減息等,利好消息料帶動樓市重拾動力。近日天水圍大型新盤以貼市價登場,勢成明年首個開賣焦點項目,預料吸納市場大批購買力。由於新盤即將應市,加上緊接除夕及元旦,不少業主及客戶趁周末日外遊度假,導致二手市場氣氛偏弱,影響港九新界三區睇樓活動全線向下。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1185個客戶於周末日預約睇樓,按周再挫7.4%,連跌兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,周末日保持濃厚的節日氣氛,不少二手業主或買家仍在外遊放假,睇樓及買賣活動紛紛押後,加上新盤低價登場應市,吸去部分市場購買力,導致二手屋苑預約睇樓量進一步受壓。

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