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2018年4月6日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至507個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得507個預約睇樓,按周微升0.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,長假期結束後,市民陸續外遊回港,購買力逐步回歸,大市交投氣氛持續向好,樓價持續攀升,升勢確定,不少買家加快入市步伐,於周末日積極預約睇樓,二手睇樓氣氛持續熱鬧,但市場上二手盤源不多,加上業主見市旺,叫價普遍進取,部分更反價封盤,不容易達成交易,部分睇樓客需反覆出動睇樓尋覓心儀單位入市。

根據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約411個預約睇樓,按周回升約9%;按區域劃分,港九指標屋苑均錄得升幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,承接樓市旺勢,加上多個發展商新盤部署推售,刺激購買力持續釋放,不少準買家在一二手市場物色單位,追捧「磚頭」,二手市場則受惠周末日未有全新大盤登場,部分買家把焦點重回二手屋苑,帶動睇樓量按周回升。惟預期4月多個新盤接力推出,一手吸納資金,並在新盤區凍結區內二手購買力,二手成交及睇樓活動將受制於一手市場,表現將反覆。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1575個客戶於周末日預約睇樓,按周增加3.3%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨着復活節及清明節長假期結束,買家及業主陸續返回市場,雖然近日中美貿易戰升溫,惟不少買家相信「磚頭」的穩定性,加上尚待一手大盤登場,而自住用家入市心態普遍積極並流入二手市場,帶動未來兩天指標屋苑預約睇樓量向好。

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