地產新聞 | 2018-04-06 20:04

10屋苑周末日預約睇樓升至507個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得507個預約睇樓，按周微升0.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，長假期結束後，市民陸續外遊回港，購買力逐步回歸，大市交投氣氛持續向好，樓價持續攀升，升勢確定，不少買家加快入市步伐，於周末日積極預約睇樓，二手睇樓氣氛持續熱鬧，但市場上二手盤源不多，加上業主見市旺，叫價普遍進取，部分更反價封盤，不容易達成交易，部分睇樓客需反覆出動睇樓尋覓心儀單位入市。

根據美聯物業分行統計，周末和周日15個指標屋苑錄約411個預約睇樓，按周回升約9%；按區域劃分，港九指標屋苑均錄得升幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，承接樓市旺勢，加上多個發展商新盤部署推售，刺激購買力持續釋放，不少準買家在一二手市場物色單位，追捧「磚頭」，二手市場則受惠周末日未有全新大盤登場，部分買家把焦點重回二手屋苑，帶動睇樓量按周回升。惟預期4月多個新盤接力推出，一手吸納資金，並在新盤區凍結區內二手購買力，二手成交及睇樓活動將受制於一手市場，表現將反覆。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1575個客戶於周末日預約睇樓，按周增加3.3%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨着復活節及清明節長假期結束，買家及業主陸續返回市場，雖然近日中美貿易戰升溫，惟不少買家相信「磚頭」的穩定性，加上尚待一手大盤登場，而自住用家入市心態普遍積極並流入二手市場，帶動未來兩天指標屋苑預約睇樓量向好。