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2024年1月17日 國際財經 中國財經

調查:利率及通脹被視為影響投資房產要素

亞洲非上市房地產投資協會(ANREV)報告指出,投資者認為宏觀環境為關鍵,利率和通脹是影響今年在房地產投資的兩項最重要因素;機構投資者對房地產的配置今年仍保持穩定,約四成半預計未來兩年對房地產的配置將保持不變,增加配置約兩成半,減少則約三成。

報告稱,這顯示亞太區投資者房地產配置相對穩定,他們是唯一擁有龐大房地產配置空間的投資者,平均7.1%的投資者的投資組合投放於房地產,而相對配置目標為8.4%。因此,與歐洲和北美的同行相比,他們更期望增加房地產配置。

在亞太區市場中,日本以低利率成為今年區內最具吸引力的投資目的地。85%及70%的機構投資者對東京及大阪表示投資意願。大阪與澳洲悉尼並列第二,墨爾本以67%排第四。中國一線城市吸引19%的投資意向,而香港和澳門則為11%,印度亦為11%。

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