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2019年2月14日 香港財經

萊坊料中環甲廈今年租金跌逾4%

萊坊最新《全球展望報告》指出,雖然預計今年香港寫字樓租金將下跌,但香港仍將繼續成為全球寫字樓租金最高的市場,預期港島今年租金將下跌1%至4%,中環甲級寫字樓租金將下跌4%至7%。

報告指出,港島甲級寫字樓市場呈現兩面化,一方面受惠於供應緊張令需求得以支持,另一方面則面對九龍區甲級寫字樓較低租金所做成的競爭。但港區甲級寫字樓的租金,將繼續高出10年平均數近24%。

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅指出,中美貿易關係不明朗,加上中國內地市場本身的挑戰,限制了一些內地企業對優質寫字樓的需求。但香港繼續與內地建立更密切的關係,且IPO宗數破紀錄,支持甲級寫字樓市場的租金。

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