財政司司長陳茂波表示,在樓價超高水平下,政府對年輕人「難上樓」、難有足夠首期置業的情況非常上心,亦注意到有不少人供得起樓,但沒有足夠首期。
他認為,現時樓價非常難負擔,政府要多從資助房屋着眼,合適時會向社會介紹首置上車盤詳情。至於提供與市價較大折讓的房屋,或降低首期金額亦可探討配合。
不過,陳茂波指出,現時樓價超高,未來息口會上升,最終會影響物業市場。在未來樓市不明朗情況下,協助負擔能力較低的市民上車,一旦樓市出現調整,將會對他們造成大影響。
對於放寬按揭成數,陳茂波表示,政府非常上心並曾有考慮,但不希望市場將政府協助首置市民上車的措施,被曲解為「減辣」,對樓市推波助瀾,強調政府正等待合適時機推出措施。
他又形容,政府推出「辣招」是逼不得已,形容在供求失衡的情況下,需要「兩條腿走路」,包括壓抑投資炒賣及增加供應。最終政府要由供應入手解決樓市問題,政府亦已成立土地供應專責小組,冀社會早日達成共識。