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2025年2月27日 二手市場

沙田第一城兩房西南蝕47萬沽

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沙田第一城39座低層E室，實用面積284方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，叫價約408萬元，議價後以398萬元易手，實用呎價14014元。

中原地產表示，新買家為上車人士，見單位價錢低於400萬元，只需付100元從價印花稅，即把握機會入市單位自住，原業主亦特意回港簽約促成交易。

原業主則於2017年以445萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面蝕47萬元，單位貶值約10.6%。

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