二手市場 | 2025-02-27 15:12

沙田第一城兩房西南蝕47萬沽

沙田第一城39座低層E室，實用面積284方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，叫價約408萬元，議價後以398萬元易手，實用呎價14014元。

中原地產表示，新買家為上車人士，見單位價錢低於400萬元，只需付100元從價印花稅，即把握機會入市單位自住，原業主亦特意回港簽約促成交易。

原業主則於2017年以445萬元購入單位，持貨8年，現轉手賬面蝕47萬元，單位貶值約10.6%。