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2025年2月20日 地產新聞

房協本年度料逾8000個出售及出租單位推出

房協主席凌嘉勤表示,2025/26年度預計有超過8000個出售及出租單位推出接受申請,包括資助出售房屋、專用安置屋邨,及屋邨重建的安置項目等。當中包括推售約5000個單位,資助出售項目佔七成,專用安置屋邨佔三成。

凌嘉勤透露,上半年將推出的資助出售房屋項目包括觀塘安達臣安禧街及粉嶺馬會道,兩個項目合共約1600伙;新一批單位預計會在今年3月底推售。而在推出這一批資助出售房屋時,房協亦會首次參照房委會已實施的「家有初生」和「家有長者」優先配屋計劃,預留合共四成配額予這些類別的申請者。

目前房協規劃及興建中的項目超過20個,包括在未來5年提供超過1.7萬伙。荃灣油柑頭「港人首次置業」用地流標後交由房協發展,目前正委託工程顧問作技術性研究。

加強打擊濫用公屋是房協其中一個工作重點,凌嘉勤稱,將加快步伐將「富戶政策」的涵蓋範圍擴大至轄下所有3萬個屋邨租戶。

另外,房協旗下九龍東啟德樂啟都匯的商場已命名為啟點,樓高5層共30萬方呎,會以全港首個「建立跨代生活圈」為主題的旗艦商場,今年稍後會正式招租,預計可於2027年初正式開幕。凌嘉勤說,項目設計引入跨代共融元素,適合「長、中、青、幼」不同世代消費,商場着重顧客體驗,「係電商購物、北上消費體驗唔到」。

房協去年大規模沽出多個商場及商舖,共套現13.33億元。凌嘉勤指出,由於未來房協陸續有商場落成,會繼續優化資產組合,今年亦會有部分非核心物業放售。

房協去年與銀行簽訂一筆120億元五年期定期及循環銀團貸款,資金已經足夠未來5年發展。房協行政總裁陳欽勉稱,連同出售的資助出售房屋單位及非核心投資項目入賬,今個財政年度將錄得盈餘。

另就申訴專員公署今日發表「當局收回、翻新及重新編配公屋單位的安排」的主動調查行動報告,房協對公署提出的建議表示感謝,並將會詳細研究報告的每項建議,積極採納當中可行的方案。

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