有財團就觀塘201及203號兆富工廠大廈及同得仕大廈，向城規會申請放寬兩成興建密度，重建作酒店用途，提供448間客房。
上述地盤面積20151方呎，屬其他指定用途註明商貿，申請人擬議略為放寬地積比率及建築高度限制，以作酒店用途，計劃以地積比14.4倍作發展，較現時地積比12倍多20%，重建為1幢樓高34層的酒店，包括一層地庫停車場及一層防火層，提供448間酒店房間，總樓面約290171方呎。
資料顯示，財團去年底曾就地盤向城規會申請改劃作數據中心，擬以14.4倍地積比率發展，重建1座樓高26層、設有數據中心及餐廳和零售設施的商廈(包括兩層商業及數據中心避火層，而不包括4層地庫停車場)，惟其後撤回申請。
申請人指出，擬議發展地盤在過去已經獲批規劃許可，可以略為放寬其發展密度，以重建現有的工廈。而是次擬議放寬20%地積比率，改作酒店發展，亦符合香港規劃標準與準則中有關在工業/辦公室區提供酒店的指引。
