樓市好轉，當中由投資者李萬益持有的土瓜灣工廈鼎新大廈，在今年初向城規會申請重建為單幢式住宅，提供76個住宅單位。有關申請規劃署不反對，預料很大機會周五(4日)獲城規會「開綠燈」批准。
鼎新大廈位於土瓜灣上鄉道33號，現為1幢舊工廈，地盤面積約4200方呎，擬以總地積比率約9倍重建1幢26層高(另設2層地庫)的商住大廈，合共提供76個住宅單位，平均單位面積約414方呎，亦會提供商店，總樓面涉約3.78萬方呎，預計2027年落成。
規劃署指出，該用地重建不會構成嚴重的視覺影響，亦不會周邊環境不相容，故不反對上述申請；加上有關項目發展密度及建築物高度限制，亦與分區計劃大綱圖的要求相符，估計申請很大機會周五(4日)獲城規會批准。
