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2024年10月1日 二手市場

投資者528萬購東環兩房

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東涌東環1期5A座低層6室，實用面積483方呎，2房連儲物房兼開放式廚房間隔，望樓景。單位放售僅1天即以528萬元易手，實用呎價約10932元，預期月租可達19000元，以此計算，租金回報料逾4厘。

利嘉閣地產表示，新買家為投資者，因為本港銀行跟隨美國減息，令定存回報減少，決定轉買物業作投資；並認為放盤單位間隔合適，屋苑環境清幽，故火速向業主洽購，終成功入市物業。

據悉，原業主在2015年以約457萬元一手買入上述單位，持貨至今轉手，約9年間賬面獲利約71萬元或約15.3%。

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