沙田碧濤花園2期富臨閣(B座)中層G室，實用面積842方呎，3房套房間隔，放盤時開價約808萬元，議價後以756.8萬元沽出，實用呎價8988元。
中原地產表示，新買家為外區家庭，屋苑環境舒適，價錢合理，即把握機會購入單位自用。
據了解，原業主則於2022年以860萬元購入單位，持貨2年，是次沽出賬面蝕103.2萬元，單位貶值約12%。
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