就差餉物業估價處公布，最新6月樓市數據，私人住宅售價指數(所有類別)按月下跌1.2%，至301.8點，按年下跌13.1%。高力預料，樓價全年變化維持下調5%至10%，復甦以至反彈，需待減息周期開始。
高力香港研究部主管李婉茵表示，資料顯示， 截至今年6月，已落成但仍未出售單位為1.93萬伙，比截至今年3月的數字跌8.5%。不過，若計及建築中及已批動工單位，未來一手潛在供應達仍然超過10萬伙。發展商在一手樓提供多項優惠的情況下，且有大量貨源可供準買家選擇，一定會對整體樓市，包括一手或二手樓，價格存有壓力，預測樓價全年變化維持下調5%至10%，復甦以至反彈，需要等待減息周期開始，才能有更多正面作用。
一、二手樓方面，該行指出，樓市「全面撤辣」後，一手樓盤的交投及價格，曾迎來一段小陽春，總始半年一手成交量9419宗，但由於大量庫存，發展商出價克制，甚至貼近同區二手市價水平。而隨着新盤接連推出，出價克制，甚至貼近二手水平，並附不少買家優惠，吸引大部分市場購買力，為二手價格帶來巨大下調壓力，交投表現亦都因而淡靜。
至於租務市場，受惠本港放寛的入境政策，私人住宅的租金持續上揚，下半年即將踏入暑假旺季，在更大租務需求下，相信趨勢仍會持續。
